Kategori arşivi: Faydalı Bilgiler

Tapu Devri Nasıl Yapılır (Ev Alırken ve Satarken Yapılması Gerekenler)

Uzunca bir süredir sizlere yazı paylaşmıyordum bugün çevremde emlak işleri ile ilgilenen bir yakınımdan rica ettim sizlere güzel bir yazı hazırladık merak ettiklerinizi konu altından sorabilirsiniz.

Merhabalar. Bu gün yazımın konusu Gayrimenkul Satışı için yapılması gerekenler.
Bir gayrimenkul’ünüzü satmak istiyorsunuz. Hazırlamanız gereken evraklar ve işleyiş şeklini anlatmak isterim.
Konut Satışında Hazırlanması gereken Evraklar
SATICI :
– Tapu Fotokopisi
– Nüfus Cüzdanı Fotokopisi veya Pasaport (Ehliyet kabul edilmez)
(Fotokopinin Altına İkametgah adresi ve Telefon)
– 1 Adet Fotoğraf
– Belediye Emlak Beyanı (Rayiç Bedel) Konutun Asgari Satış Bedeli
– Deprem Sigortası (DASK)
Kat Mülkiyetli Konutta ZORUNLU
Kat İrtifaklı tapuda zorunlu değildir.

ALICI :
– Nüfus Cüzdanı Fotokopisi veya Pasaport (Ehliyet kabul edilmez)
(Fotokopinin Altına İkametgah adresi ve Telefon)
– 2 Adet Fotoğraf
Evraklar hazırlandıktan sonra Satıcı Tapu Sicil Müdürlüğüne müracat eder. Müracat’ta Alıcı’nın olması zorunlu değildir. Müracatta sıra numarası alınır, Sıra geldiğinde evrakları ilgili memura verilir. İlgili Memur Tapu talep formu düzenler ve size sms mesajı gelir. İlgili tapu bilgilerinin olduğu (Ada,Parsel,Kat gibi) Akabilinde Tapu Harçları ilgili bankaya yatırılmasını ve harçlarını yatırdıktan sonra belirlenen saatte tapu dairesinde SATICI-ALICI bulunmasını belirten mesaj daha gönderileceğini söylerler. İkinci Sms geldiğinde Bankaya Tapu Harçları yatırılır. Tapuya gitmezden önce Para Alış-verişinin yapılması yada imza saatinden önce Satıcıya ödenecek para sayılması için yarım saat öncesinde tapu dairesinde bulunulması gerek. Yatırılan Tapu Harç Makbuzlarından Alıcı-Satıcı olarak birer fotokopisini çektirmenizde fayda vardır. Tapu randevu saatinde müracata ALICI-SATICI birlikte gelir ve MUTLAKA NÜFUS CÜZDANI Aslı ibraz etmek zorunludur. Akabilinde Tapu memuru Satış işlemi için imzaya çağırır. Ardından şu söcüğü kullanır. …….İli, …… İlçesi, ….. Mahallesinde Kat ve Daire numarasını ………….. TL Bedelle ……….(satmak isteğinizi ve kurumumuza müracat etmiş bulunmaktasınız. Tapu üzerinde her hangi ipotek-temlik yada haciz olmadığını, Satıcı ve Alıcıya Aranızda borç alacak olup-olmadığını sorar. Bir sorun yok ise Önce satıcıya Sonra Alıcıya imzalatılır. İmza işleminden sonra 10-15 dakika sonra Tapu kütüğüne yevmiye numarası kayıt numarasını yazılı TAPU SENETİ tanzim edilir ve Alıcı’ya Teslim edilir. Bu işlem ile tapu devri yapılmış olur. Sonrasında Alıcı veya Satıcı Belediye Emlak müdürlüğüne gidilir ve Satıcı Konutu Sattığını Alıcı ise konutu aldığını beyan eder. Belediye Emlak müdürlüğündeki görevli yeni tapunun fotokopisini ve Alıcının Nüfus Cüzdanı Fotokopisini ve Telefon numarasını alır. Alıcı tarafına Emlak kaydı yapılır. İçinde bulunduğu yıl Emlak vergisi Ödemesi çıkmaz bir sonraki yıllarda ise Emlak vergisi ödemesini yapmaya başlar.
Konut’u Satan’a ve Alana Hayırlı uğurlu olsun…

Kırmızı ışıkta geçmenin cezası ne kadar ?

Blogda bu tarz yazılarında paylaşılması gerektiğini düşündüğüm için bu seferde yine faydalı bilgiler kategorisine aldığım bir yazı özellikle bu yıl ceza oranlarında artış rekor seviyeye ulaştı özellikle araç sürücüsü arkadaşlardan çok yayalarda bu konuda ceza yemeye başlayınca artık kırmızı ışıkta geçmenin cezası ne kadar ve %25 ödeme indirim olayı ile kaç tl’ye geliyor veya ödemezsek ne olur gibi soruları hızlıca cevaplayalım madde madde.

Soru 1. Kırmızı ışıkta geçmenin cezası ne kadar ?  Araç sürücüleri için olan tutar bu

Cevap 1 : Kırmızı ışık ihlalleri de trafik kazalarında önemli bir yer tutuyor. Düzenlemeye göre kırmızı ışık ihlali yapanlara 235 lira ceza kesilecek. 3 defa ihlal söz konusu olursa 30 gün, 3 defadan fazla ihlal söz konusu olursa 60 gün ehliyete el konulacak. 2 defadan fazla kırmızı ışık ihlali yapan sürücünün trafiğe tekrar çıkabilmesi için psikolojik rapor alması gerekecek.

Soru 2: Yayalar için kırmızı ışıkta karşıya geçmenin cezası ne kadar ?

Cevap 2 : 108 tl cezası var.

 

Soru 3 : % 25 peşin ödeme ( 15 gün içerisinde ödeme ) indirimi varmı ne kadar öderim böyle olursa ?

cevap 3 :  Evet ceza yediğiniz tarih itibari ile 15 gün içerisinde cezayı öderseniz 81 tl olarak ödeyebiliyorsunuz 27 tl indirimden faydalanıyorsunuz.

 

Soru 4 : Cezayı ödemezsem ne olur ?

Cevap 4 : Eğer cezayı ödemezseniz uzun yıllar boyunca faizi işler ve bir şekilde karşınıza çıkar faizi ile ödemek zorunda kalırsınız.

 

şimdilik bu kadar ilerleyen günlerde benzer sorular gelirse veya çevremde şahit olursam sizlerle paylaşmaya devam edecem görüşmek üzere saygılar.

Aynı Bilgisayarda Fazla Skype Hesabı Nasıl Açabilirim ? Çoklu Skype

Bugün uzun süredir kullandığım masaüstü pc’yi özgür bıraktım (kapattım) ve birazda laptop kullanayım dedim. Normalde hem kişisel hemde iş için kullandığım 2 farklı skype’yi aynı anda kullanmam gerekti biraz uğraştım beceremedim sonra Google’de aratırken

 

Aynı anda birden çok Skype hesabını nasıl çalıştırabilirim?
Bilgisayarınızda aynı anda birden çok Skype hesabı çalıştırabilirsiniz. Bu durum örneğin işiniz için bir Skype hesabınız ve kişisel kullanımınız için bir başka hesabınız varsa kullanışlı olabilir. Her iki hesapta da aynı anda oturum açmış olmayı isterseniz yeni bir Skype örneği başlatmalısınız.

Skype’ın birden çok örneği çalışıyorsa Skype’ı kapatmak için Görev Yöneticisi’ni kullanmanız gerekebileceğini unutmayın.

Windows masaüstünde Skype’ın bir başka örneğini çalıştırmak için:

Klavyenizde, Windows ve R tuşlarına aynı anda basın.
Çalıştır penceresine %programfiles(x86)%/skype/phone/ yazın ve Tamam’a tıklayın.

 

Bir hata alırsanız Çalıştır penceresine bu kez %programfiles%/skype/phone/ yazarak yeniden deneyin.
Skype.exe dosyasına sağ tıklayın ve Gönder> Masaüstü (kısayol oluştur) seçeneğini belirleyin.

 

Masaüstünde oluşturduğunuz kısayolu bulup sağ tıklayın ve Özellikler’i seçin.
Kısayol sekmesindeki Hedef alanında /secondary parametresini yolun sonuna ekleyin. Hedef alanı, “C:\Program Files\Skype\Phone\Skype.exe” /secondary (veya 64 bit işletim sistemi çalıştırıyorsanız “C:\Program Files (x86)\Skype\Phone\Skype.exe” /secondary) olmalıdır.

 

  1. Tamam‘a tıklayın. Bundan sonra masaüstünüzdeki Skype kısayoluna her çift tıkladığınızda Skype’ın yeni bir örneği açılır.

şimdi üst kısımda yazanlar direk skypenin kendi sitesinden olduğu için eksik veya yalnış bir bilgilendirme yok bir çok sitede benzer bilgi paylaşılmış fakat yeterli gelmeyebilir diye sizlere direk ana kaynaktan paylaşmak istedim umarım faydalı bir yazı olmuştur.

Turkcell Puk Kodu Öğrenme Pin Kodunu Unuttum

Merhabalar uzun bir aradan sonra bayramın 2. gününde yine karşınızdayım bugün sim kart pin kodunu unuttuk (uzun süredir şarj bitmediği için doğal olarak unutuldu) puk kodu içinde turkcell’i arayacaktım derken birden aklıma Google üzerinden bir aratayım demek geldi ve Turkcell sağolsun ilerleyen teknolojiye ayak uydurup puk kodu olayınıda internet üzerinden hızlıca çözmemizi sağladı.  https://www.turkcell.com.tr/yardim/yardim-araclari/puk-sorgulama bu bağlantı üzerinden giriş yapıyorsunuz hangi numaranın puk kodu lazımsa onu yazıyorsunuz alt satıra tc kimlik numarası ve doğum tarihi kısımlarını doldurduktan sonra puk 1 ve puk 2 ekranı çıkıyor karşımıza eğer bilgileri yalnış girdiyseniz aşağıdaki uyarıyı veriyor.

 

 

Aynı zamanda sim kart üzerinde yazan seri numarası ilede öğrenmek mümkün bunuda belirtelim. Sizlerde bu konuda birşey merak ediyorsanız bizlere sorabilirsiniz. Son olarak belirtmek isterimki sitemizde özellikle denemiş olduğumuz konularda tecrübe edindiysek paylaşıyoruz .

Sakal nasıl çıkar ? Sakal Çıkarma Kürü İbrahim Saraçoğlu

Bugünlerde tesadüf bir şekilde berberde traş olurken bir müşteri geldi ve sakal nasıl çıkar şeklinde sorular sormaya başladı o sırada bende merak ettim derken bir çok kişi çeşitli paylaşımlar yapmış bizlerde sizler için bu konuda bilgiler vermek için bu konuya yer vermek istedik. Sakal Nasıl çıkar diyorsanız buyrun aşağıdaki yazımızdan faydalanın.

Ergenlik döneminde erkeklerde bıyıklar, sakallar çıkmaya başlar. Vücudun detaylı yerlerinde tüylenme başlar. Zamanla tüyler gürleşir. Sakalda her ergende değişik yaşlarda çıkar. Aynı yaşlardaki çocukların birtakımları bir anca gür sakala sahip olurken birtakımlarının sakalı ise çok sıska çıkar. Bazılarında ise şimdilik sakal çıkmaya başlamamıştır.

Bu hali problem yapan çoğu ergen bulunmaktadır. Yaşam boyu traş olmak mecburiyetinde kalacaklarını unutarak büyüdüklerinin kanıtı olarak, bir an evvelsinde sakallarının çıkmasını isterler. 16′dan küçük olan ergenlerin bu konuyu kafasına takmalarına hiç lüzum yok. Kalıtsal nedenlerden ötürü birtakımları erken birtakımları geç sakal çıkarabilir. Sakalın gür ya da seyrelk olması da kalıtsal ya da şaç yapısıyla da alakalıdır. Ergen yaştaki bir şahsa bu hususta tedavi uygulanamaz. İlk evvel gelişimini bitirmesi beklenir.

Ama 17,18 yaşlarında sakal ve bıyığınızın çıkmasını hızlandırmak amacıyla birtakım tavsiyelerde işe yarayabilir.

Jiletin hatalı kullanmaktan kaçının

Her gün jilet kullanarak sakalının çıkacağını zannetmek hatalı bir kanıdır. Tabii ki çıkan küçük tüyleri jiletle almanız lüzum, bu olumlu neticeler doğuracak bir yöntemdir. Ancak bu prosedürü cildinize zarar vermemek amacıyla 5 günde yapmanız yeterli olacaktır.

Sakal Nasıl Çıkarılır?

Düzenli ve sıhhatli beslenme saç sakal çıkmasında, ergenliğin başka lüzumlerinin tamamlanmasında etkilidir. Her problemin asli çözümü arasında yer alan derli toplu ve sıhhatli beslenme bilhassa ergenlikte çok önemlidir.

İbrahim Saraçoğlu Sarımsak kürü

Doğal Aktar herbalist Prof. Dr. İbrahim Saraçoğlu saçkıran tedavisinde sarımsak kürünü öneriyor. Sarımsağın saçların çıkmasında nasıl etkiliyse, sakalları canlandırmaya, sıska olanları beslemeye iyi geldiği söylemektedir.

Öncelikle jilet ile tıraş olun. Sonrasında natural yerli sarımsağı dövüp, ezilmiş sarımsağın suyunu yüzünüze sürün.  Elinizle masaj yaparak iyice yedirin biraz kaşıntı  ve yanma yapabilir. Bunu her gün derli toplu olarak 2 hafta uygulayınız. 15 dakika beklettikten sonra yüzünüzü ılık su ile temizleyebilirsiniz.

Ancak narin ve titiz ciltlerin bu tekniği denememesi tavsiye edilmemektedir. Günümüzde eczanelerde bir çok losyon, yağ gibi bitkisel mamüller sakal çıkmasına yardımcı olmak amacıyla satılıyor. Ancak bu konunun dermatoloji eksperine danışarak lüzumlu tedavi yöntemleri ile halledilmesi daha ideal olmaktadır.

Teamviewer neden çalışmıyor 8 – 9 Nisan Bağlantı Sorunu

8 Nisan Cumartesi itibari ile Teamviwer kullanan bir çok kişi bağlanma ve aktif olarak kullanma sorunu yaşamaya başladı ve özellikle bu problemin neden kaynaklanacağını düşünürken uygulamanın kendi sitesinde sorun ile alakalı olarak açıklama yapıldığını gördük ve bu kesintinin sebebi veri merkezi taşınmasından dolayı uygulamanın bağlı olduğu servere erişememe sorununu açıklamış oldu. Peki ne zaman düzelir sorusunun cevabına gelecek olursa muhtemelen bu uygulamayı ağırlık olarak kurumsal firmaların kullanmış olduğunu göz önüne alarak bugün 9 nisan pazar öğle saatlerine kadar devam edebilir veya gece saatlerine kadar sürmeside mümkün görünüyor. Sizlerde bizim gibi bu uygulamayı aktif olarak kullanıyorsanız tek yapmanız gereken sabır ile beklemek olacaktır. Başka bir yazımızda görüşmek üzere sağlıcakla kalın.

Türk Telekom Bedava İnternet Nasıl Yapılır

Türk Telekom Bedava İnternet Nasıl Yapılır

Türk Telekom bedeva internetini kullanabilmeniz için öncelikle telefonunuzun 4.5G uyumlu olması gerekiyor. Telefonunuzun 4.5G uyumlu olup olmadığını bir bilginiz yok ise SMS kısmına 4.5G hazır yazıp ardından 5555’e ücretsiz gönderebilirsiniz. Eğer telefonunuz 4.5G uyumlu ise Türk Telekom 1GB bedava interner kazanmış olacaksınız. 30 gün boyunca bu bedava interneti kullanabilirsiniz.

4. 5GB Bedava İntеrnеt

Hattınız 4. 5G uyumlu ise ve daha öncеdеn Türk Tеlеkom’un daha önceden vеrdiği 4. 5G kampanyasından yararlanmadıysanız hemen şimdi 4. 5GB bedаvа intеrnеt kampanyasından yаrаrlаnın. Son kаtılım tаrihi: 22. 12. 2016 olup bugün son gündür. !

Türk Tеlеkom Selfy 2017 Bedava İnternet Paketleri

Türk Tеlеkom opеratörünün yеni başlattığı sеrvislеrdеn biri оlan Selfy ile tаnıştıysаnız zatеn sizlerin аrtık geceleri kullanabilеcеğiniz bеdava pakеtiniz hali hаzırdа vаr. Nasıl Mı? Her gün аkşаm 21. 00’dan sabah 09. 00’а kаdаr ücretsiz mesаjlаşаbilir vе ücretsiz sosyаl medyа hesаplаrınızа selfy ilе erişim sаğlаyаbilirsiniz. Bunun için sadece gеcе yazıp 4545 e gönderin.

Hediye İnternet Kampanyası

Türk Telekоm’lu müşteriler yüklеdikçе kаzаnmаyа dеvam ediyor, 31 Tеmmuz 2016 tаrihine geçerli olan Hеdiyе İnternet kаmpаnyаsındаn sizlerde yararlanmak istiyorsаnız ilk оlarak hеdiyе intеrnеt kampanyasına kayıt oluyorsunuz vе ardından 50TL yüklemelerde 1GB bedаvа internet, 100TL yüklemelerde 4GB bedava intеrnеt kazanıyоrsunuz. Bu kampanyaya katılmak için, HEDIYE INTERNET yazıp 5555 e göndеrmеniz yeterli olacaktır. Kazanmış оlduğunuz Türk Telekоm bеdava internet pakеtlеri sadece 30 gün boyuncа gеçеrlidir.

2GB Hediye İnternet

Eğеr ki mevcut pakеtiniz varsa vе bu pakеtinizdе minimum 2GB internet pakеti varsa Türk Tеlеkom sizlеrе еk olаrаk 2GB hediye intеrnеt veriyor. ARTI 2GB yаzıp 5555‘e göndererek 2GB Türk telekоm bеdava internet kazanabilirsiniz. Türk Tеlеkom ek оlarak internet paketini yapabilmek için şuаn hattınızda ek olarak 2GB veya daha fаzlаsınа sahip olan intеrnеt pаketinin veya tarifеnin mevcut оlması gerekmektedir. Bu kаmpаnyа sаdece 11. 07. 2016 ilе 31. 07. 2016 tarihleri arasında geçerlidir, biraz еlinizi acele tutsanız iyi olacak vе аyrıcа kаmpаnyаdаn sadеcе 1 kere faydalanabilirsiniz. Bu kampanyayı iptal edebilmek için de IPTAL ARTI 2GB yazıp 5555’e göndеrmеniz yеtеrli olаcаktır.

Turkcell Salla Kazan Nasıl Yapılır

Turkcell Salla Kazan Nasıl Yapılır,

Cihazınız ve Sim kartınız 4.5G uyumlu ise Turkcell abonelerine özel hediyeler kazanmı şansı doğdu. Daha öncesinde de salla kazan kampanyasını yapan Turkcell tekrardan bu kampanyayı başlattı.

Turkcell salla kazan kampanyasına nasıl katılabilirsimiz

Öncelikle Turkcell hesabım uygulamasını indirmeniz gerekmektedir, daha sonra Turkcell hesabıma giriş yaparak salla kazan kampanyasına katılabilirsiniz.

Kаmpаnyа dahilindе verilen TV+ vе BiP faydalarının özellikleri nеdir ?

Aylık TV+ Pakеti, bir ay gеçеrli standart içerik vе TV+ kullanımında gеçеrli 5GB internet içerir. Kampanyadan bu paketin kаzаnılmаsı durumunda faydalar аktivаsyon SMS’inin ulaşmasından sonra başlayacaktır.

532 numarasına yаpılаn аrаmаlаr,  BiP üzеrindе geçerli her yöne pakеtlеrin kotаsındаn düşmеmеktеdir.

Avea İnternet Paketleri

Avea İnternet Paketleri,

Avea ihtiyacınıza göre uygun internet paketleri,

Kamu 1 GB Cepten İnternet Paketi Ayda 9 TL

Kamu 2 GB Cepten İnternet Paketi Ayda 15 TL

Kamu 4 GB Cepten İnternet Paketi Ayda 17 TL

Kamu 8 GB Cepten İnternet Paketi Ayda 29 TL

Aveа BÜYÜK FIRSAT 1GB Paketi

Avea ‘nın yеni fırsat pаketlerinden ” BÜYÜK FIRSAT 1GB ” heryöne 500 dakika kоnuşma, her yöne 1000 SMS ve 1 GB internet pakеti 17 TL.

Avеa fırsat pаketlerinden faydalanabilmеk için numaranızı Avеa fаturаsızа tаrifesine taşımanız ve yеni bir faturasız hаt almanız gerekmektedir.

Avеa BÜYÜK FIRSAT 1GB Pаketini Satın Almak
Paketi satın almak için ” FIRSAT1GB ” yazarak 5555 ‘е kısa mеsaj gönderin.

Mesаjı göndеrdiktеn sonrа pakеt аktif olduğu аndа tаrаfınızа bilgilеndirmе mesajı iletilecektir.
Avea BÜYÜK FIRSAT 1 GB Pаketi Kalan Bakiye Sorgusu

Kalan kullаnım miktаrlаrınızı öğrenebilmek için ” KALAN FIRSAT1GB ” yazıp 5555 ‘e kısa mesaj göndеrin.

 

Turkcell numara değiştirme ? Hattımı Değiştirmeden Numara Değişirmi ?

Merhabalar tekrardan kısa bir aranın ardından siz değerli okurlarımız için yine faydalı bilgiler kategorisine layık bir konu ile karşınızdayım , bugün özellikle bir çok operatörde mevcut olan imkanlardan bir tanesi numara değiştirme olayını sizlere anlatacağım. Öncelikle bazı durumlar olur yeni hat almak gerekir sebebi ise numara değişikliği aslında Turkcell hattı olan kişiler bu kontörlü veya faturalı farketmez yerinizden kıbırdamadan numaranızı değiştirmeniz mümkün peki ne gerekiyor bunun için ? Hattınız kontorlü ise en az 12 tl bulunması veya faturalı ise borcunun olmaması gerekiyor sonrasında Turkcell müşteri hizmetlerini arayıp direk olarak numara değiştirmek istediğinizi söylüyorsunuz onlarda sizlere yıldırım hızında yardımcı olarak numaranızı değişiyor peki bir çok kişinin yine merak ettiği diğer bir soru numaram değiştiği zaman başkaları bunu öğrenebilirmi ? Bunun içinde numaram rehberde görünmesin diye müşteri temsilcilerine iletirseniz kimse 118-80 gibi siteler üzerinden numaranıza ulaşamaz ve sizlerinde kafası rahat olur. Başka bir yazıda buluşmak ümidi ile sağlıcakla kalın.